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离婚析产应当注意哪些问题?
来源: 谢青柯律师 作者:谢青柯律师 发表日期: 2014-12-07 12:16:11  分享道

离婚析产应当注意哪些问题?

    上海离婚律师指出现在夫妻协议离婚时,双方签署离婚析产协议的情况非常普遍,这种友好和平分手的做法值得提倡,因为它避免了分手时的争吵打闹。但是,离婚析产不是个小问题。
    首先,应当厘清两人的财产关系,婚前个人财产和婚后共同财产要区分清楚。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释三》的有关规定,夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。夫妻一方婚前贷款购买不动产,婚后用夫妻共同财产还贷,离婚时如果协议不成,不动产归产权登记一方并负责还贷。双方婚后共同还贷及对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    其次,尽可能细致地形成书面文件,双方签字画押,以避免发生在完成离婚和财产分割后再要追加分割财产的情况。否则,不但耗费更多的时间、精力和财力,而且分手时残存的一点温情也会荡然无存。

 


 

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